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競輪場前駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た競輪場前駅エリアの資産性・将来性

競輪場前駅が所在する豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。 周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 新城市, 田原市, 蒲郡市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 371,920 100.0
2025年 357,017 96.0
2030年 348,435 93.7
2035年 338,782 91.1
2040年 327,949 88.2
2045年 316,380 85.1
2050年 304,309 81.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

競輪場前駅周辺の売却相場

豊橋鉄道東田本線

駅名 売却相場
東田坂上 1,085万円
東田 1,439万円
競輪場前 -
データがありません
井原 1,066万円
赤岩口 -
データがありません

競輪場前駅がある愛知県豊橋市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.3ヶ月

愛知県豊橋市での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.6ヶ月
1LDK 10.4ヶ月
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 6.7ヶ月
4LDK以上 9.9ヶ月

競輪場前駅がある愛知県豊橋市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.7%

愛知県豊橋市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.2%
1LDK -0.2%
2LDK -4.7%
3LDK -5.0%
4LDK以上 -4.6%
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