今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
妙音通駅の戸建て売却価格相場情報
妙音通駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 2,788万円 |
2024・2025年の集計結果
不動産を査定する
1分で査定完了
妙音通駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 3000万円台 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
人口予測から見た妙音通駅エリアの資産性・将来性
妙音通駅が所在する名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。 周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
妙音通駅周辺の売却相場
妙音通駅がある愛知県名古屋市瑞穂区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 8.8ヶ月 |
愛知県名古屋市瑞穂区での中古戸建ての成約期間は平均で8.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 9.9ヶ月 | |
| 2LDK | 7.0ヶ月 | |
| 3LDK | 9.0ヶ月 | |
| 4LDK | 1.3ヶ月 | |
| 5LDK | 10.3ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 18.6ヶ月 | |
妙音通駅がある愛知県名古屋市瑞穂区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -11.1% |
愛知県名古屋市瑞穂区で売り出された物件が成約するまでには平均で11.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -20.3% | |
| 2LDK | -10.4% | |
| 3LDK | -11.6% | |
| 4LDK | -3.9% | |
| 5LDK | -2.1% | |
| 6LDK以上 | -13.3% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください