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不動産AI査定HowMa駅相場情報愛知県はなみずき通駅

はなみずき通駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

はなみずき通駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
2,291万円

2026年の集計結果

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はなみずき通駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台11
2000万円台341
1000万円台32
〜1000万円
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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はなみずき通駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在のはなみずき通駅のマンションの価格相場は108万円/坪(前年比 +1.94%)

はなみずき通駅の価格は過去8年で+22.48%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の-2.32%と比べて高い騰落率となっています。

はなみずき通駅の中古マンション価格
坪単価108万円/坪
前年106万円/坪(現在+1.94%)
8年前88万円/坪(現在+22.48%)

※周辺エリアははなみずき通駅杁ヶ池公園駅藤が丘駅長久手古戦場駅本郷駅芸大通駅上社駅一社駅公園西駅旭前駅印場駅のデータを集計したものです

5年後のはなみずき通駅のマンションの価格動向は -0.69%

直近数年の状況が今後も続く場合、はなみずき通駅のマンション相場は、5年後-0.69%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-2.81%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見たはなみずき通駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

はなみずき通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

はなみずき通駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見たはなみずき通駅エリアの資産性・将来性

はなみずき通駅が所在する長久手市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.3となります。周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年60,162100.0
2025年62,845104.5
2030年64,419107.1
2035年65,305108.5
2040年65,503108.9
2045年65,235108.4
2050年64,569107.3
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区、尾張旭市、瀬戸市、日進市、名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

はなみずき通駅周辺の売却相場

リニモ

駅名売却相場
藤が丘1,799万円
はなみずき通2,291万円
杁ヶ池公園2,377万円
長久手古戦場1,964万円
リニモの駅ごと売却価格相場

はなみずき通駅がある長久手市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.1ヶ月

長久手市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K2.0ヶ月
1LDK12.7ヶ月
2LDK7.6ヶ月
3LDK6.0ヶ月
4LDK以上9.1ヶ月

はなみずき通駅がある長久手市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.3%

長久手市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK-18.5%
2LDK-4.3%
3LDK-4.0%
4LDK以上-4.8%

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