不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
愛知県
>
南荒子駅

HowMa

南荒子駅のマンション売却価格相場情報

南荒子駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,666万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

南荒子駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00020
2000万円台00022
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た南荒子駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

南荒子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

南荒子周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た南荒子駅エリアの資産性・将来性

南荒子駅が所在する名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。 周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 海部郡蟹江町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 220,281 100.0
2020年 218,611 99.2
2025年 215,150 97.7
2030年 210,617 95.6
2035年 205,420 93.3
2040年 199,878 90.7
2045年 194,344 88.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

南荒子駅周辺の売却相場

あおなみ線

駅名 売却相場
小本 2,157万円
荒子 1,953万円
南荒子 1,590万円
中島 1,341万円
港北 1,581万円
navigate_nextあおなみ線の駅ごと売却価格相場

南荒子駅がある愛知県名古屋市中川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.7ヶ月

愛知県名古屋市中川区での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.7ヶ月
1LDK 10.5ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK以上 4.2ヶ月

南荒子駅がある愛知県名古屋市中川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.0%

愛知県名古屋市中川区で売り出された物件が成約するまでには平均で5.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -5.6%
2LDK -6.7%
3LDK -6.1%
4LDK以上 -0.8%