不動産AI査定のHowMa10周年 売却査定数累計14万件
不動産AI査定のHowMa10周年 売却査定数累計14万件
優良不動産会社に一括査定
マンションの売却相場をみる
マンション名から
物件エリアから
鉄道路線・駅から
不動産AI査定HowMa駅相場情報愛知県南荒子駅

南荒子駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

南荒子駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,394万円

2026年の集計結果

マンションを査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

南荒子駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台13
〜1000万円1
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

南荒子駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の南荒子駅のマンションの価格相場は66万円/坪(前年比 -5.32%)

南荒子駅の価格は過去8年で-13.52%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+6%と比べて低い騰落率となっています。

南荒子駅の中古マンション価格
坪単価66万円/坪
前年70万円/坪(現在-5.32%)
8年前76万円/坪(現在-13.52%)

※周辺エリアは南荒子駅中島駅荒子駅高畑駅港北駅小本駅八田駅烏森駅六番町駅黄金駅日比野駅のデータを集計したものです

5年後の南荒子駅のマンションの価格動向は +3.08%

直近数年の状況が今後も続く場合、南荒子駅のマンション相場は、5年後+3.08%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+0.5%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

徒歩分数・築年数で見た南荒子駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

南荒子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

南荒子駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

人口予測から見た南荒子駅エリアの資産性・将来性

南荒子駅が所在する名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。周囲の市区町村の85.5と比べてほぼ同じ指数となっています。

総人口(人)指数
2020年220,728100.0
2025年213,82196.9
2030年210,64995.4
2035年206,21393.4
2040年201,29891.2
2045年195,95288.8
2050年190,37886.3
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区、海部郡蟹江町、海部郡大治町、名古屋市港区、名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

南荒子駅周辺の売却相場

あおなみ線

駅名売却相場
小本1,920万円
荒子1,805万円
南荒子1,394万円
中島1,368万円
港北1,373万円
あおなみ線の駅ごと売却価格相場

南荒子駅がある名古屋市中川区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.6ヶ月

名古屋市中川区での中古マンションの成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K2.3ヶ月
1LDK2.0ヶ月
2LDK7.7ヶ月
3LDK6.3ヶ月
4LDK以上7.2ヶ月

南荒子駅がある名古屋市中川区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.5%

名古屋市中川区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-5.5%
1LDK-0.9%
2LDK-6.0%
3LDK-3.9%
4LDK以上-5.5%

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了
よくあるご質問-
お問い合わせ-
利用規約-
プライバシーポリシー-
運営会社

© 2015 collabit

\ 今すぐあなたの不動産を査定する /

マンション
戸建
土地

お持ちの不動産を選択してください