上野部駅のマンション売却価格相場情報
上野部駅のある磐田市の中古マンションの売却相場価格
| 磐田市の売却相場価格 |
|---|
| 2,516万円 |
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人口予測から見た上野部駅エリアの資産性・将来性
上野部駅が所在する磐田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.4となります。周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,672 | 100.0 |
| 2025年 | 162,834 | 97.7 |
| 2030年 | 158,107 | 94.9 |
| 2035年 | 152,902 | 91.7 |
| 2040年 | 147,363 | 88.4 |
| 2045年 | 141,538 | 84.9 |
| 2050年 | 135,644 | 81.4 |
上野部駅がある磐田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.6ヶ月 |
磐田市での中古マンションの成約期間は平均で2.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 3.3ヶ月 | |
| 3LDK | 2.6ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 0.3ヶ月 | |
上野部駅がある磐田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.6% |
磐田市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -1.7% | |
| 3LDK | -3.0% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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