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不動産AI査定HowMa駅相場情報静岡県狐ヶ崎駅

狐ヶ崎駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

狐ヶ崎駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
960万円

2026年の集計結果

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狐ヶ崎駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台111
〜1000万円31
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た狐ヶ崎駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

狐ヶ崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

狐ヶ崎駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た狐ヶ崎駅エリアの資産性・将来性

狐ヶ崎駅が所在する静岡市清水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.6となります。周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年231,066100.0
2025年220,87295.6
2030年209,52990.7
2035年197,76785.6
2040年185,84680.4
2045年174,27775.4
2050年163,09370.6
※周囲の市区町村は 南巨摩郡南部町、富士宮市、富士市、静岡市駿河区、静岡市葵区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

狐ヶ崎駅周辺の売却相場

静岡鉄道静岡清水線

駅名売却相場
草薙1,790万円
御門台1,593万円
狐ヶ崎960万円
桜橋1,179万円
入江岡1,460万円
静岡鉄道静岡清水線の駅ごと売却価格相場

狐ヶ崎駅がある静岡市清水区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.0ヶ月

静岡市清水区での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K3.7ヶ月
1LDK8.7ヶ月
2LDK5.6ヶ月
3LDK6.1ヶ月
4LDK以上4.4ヶ月

狐ヶ崎駅がある静岡市清水区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.4%

静岡市清水区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK-14.2%
2LDK-6.1%
3LDK-2.7%
4LDK以上-0.5%

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