岳南江尾駅のマンション売却価格相場情報
岳南江尾駅のある富士市の中古マンションの売却相場価格
| 富士市の売却相場価格 |
|---|
| 1,279万円 |
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人口予測から見た岳南江尾駅エリアの資産性・将来性
岳南江尾駅が所在する富士市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.6となります。周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 245,392 | 100.0 |
| 2025年 | 238,566 | 97.2 |
| 2030年 | 230,273 | 93.8 |
| 2035年 | 221,231 | 90.2 |
| 2040年 | 211,536 | 86.2 |
| 2045年 | 201,281 | 82.0 |
| 2050年 | 190,495 | 77.6 |
岳南江尾駅周辺の売却相場
岳南江尾駅がある富士市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.5ヶ月 |
富士市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 7.2ヶ月 | |
| 1LDK | 8.2ヶ月 | |
| 2LDK | 4.5ヶ月 | |
| 3LDK | 7.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.5ヶ月 | |
岳南江尾駅がある富士市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.5% |
富士市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -3.3% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -3.4% | |
| 3LDK | -5.2% | |
| 4LDK以上 | -0.7% | |
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