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ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見たジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅エリアの資産性・将来性
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅が所在する富士市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.6となります。 周囲の市区町村の73.2と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 富士宮市, 沼津市, 静岡市清水区, 駿東郡長泉町, 裾野市, 駿東郡清水町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 245,392 | 100.0 |
| 2025年 | 238,566 | 97.2 |
| 2030年 | 230,273 | 93.8 |
| 2035年 | 221,231 | 90.2 |
| 2040年 | 211,536 | 86.2 |
| 2045年 | 201,281 | 82.0 |
| 2050年 | 190,495 | 77.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅周辺の売却相場
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅がある静岡県富士市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.1ヶ月 |
静岡県富士市での中古戸建ての成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 7.5ヶ月 | |
| 2LDK | 6.6ヶ月 | |
| 3LDK | 6.3ヶ月 | |
| 4LDK | 5.6ヶ月 | |
| 5LDK | 6.2ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 5.7ヶ月 | |
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅がある静岡県富士市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -20.8% |
静岡県富士市で売り出された物件が成約するまでには平均で20.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -31.2% | |
| 2LDK | -19.2% | |
| 3LDK | -26.2% | |
| 4LDK | -25.1% | |
| 5LDK | -12.0% | |
| 6LDK以上 | -14.6% | |
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