蓮台寺駅のマンション売却価格相場情報
蓮台寺駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 642万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た蓮台寺駅エリアの資産性・将来性
蓮台寺駅が所在する下田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.4となります。周囲の市区町村の50.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 20,183 | 100.0 |
| 2025年 | 18,369 | 91.0 |
| 2030年 | 16,611 | 82.3 |
| 2035年 | 14,954 | 74.1 |
| 2040年 | 13,376 | 66.3 |
| 2045年 | 11,904 | 59.0 |
| 2050年 | 10,574 | 52.4 |
蓮台寺駅周辺の売却相場
蓮台寺駅がある下田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.3ヶ月 |
下田市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 6.0ヶ月 | |
| 1LDK | 2.6ヶ月 | |
| 2LDK | 5.4ヶ月 | |
| 3LDK | 10.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
蓮台寺駅がある下田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.3% |
下田市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -6.5% | |
| 3LDK | -7.2% | |
| 4LDK以上 | - | データがありません |
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