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不動産AI査定HowMa駅相場情報静岡県伊豆熱川駅

伊豆熱川駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

伊豆熱川駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
576万円

2026年の集計結果

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伊豆熱川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台14
〜1000万円10895
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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伊豆熱川駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の伊豆熱川駅のマンションの価格相場は27万円/坪(前年比 -5.83%)

伊豆熱川駅の価格は過去8年で+6.4%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+4.24%と比べて高い騰落率となっています。

伊豆熱川駅の中古マンション価格
坪単価27万円/坪
前年29万円/坪(現在-5.83%)
8年前26万円/坪(現在+6.4%)

※周辺エリアは伊豆熱川駅伊豆北川駅片瀬白田駅伊豆大川駅のデータを集計したものです

5年後の伊豆熱川駅のマンションの価格動向は -5.28%

直近数年の状況が今後も続く場合、伊豆熱川駅のマンション相場は、5年後-5.28%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-6.15%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た伊豆熱川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

伊豆熱川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

伊豆熱川駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た伊豆熱川駅エリアの資産性・将来性

伊豆熱川駅が所在する賀茂郡東伊豆町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に48.5となります。周囲の市区町村の62.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年11,488100.0
2025年10,36590.2
2030年9,30281.0
2035年8,28172.1
2040年7,30063.5
2045年6,37855.5
2050年5,57548.5
※周囲の市区町村は 賀茂郡河津町、下田市、賀茂郡南伊豆町、伊東市、賀茂郡松崎町の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

伊豆熱川駅周辺の売却相場

伊豆急行線

駅名売却相場
伊豆大川532万円
伊豆北川482万円
伊豆熱川576万円
片瀬白田572万円
伊豆稲取764万円
伊豆急行線の駅ごと売却価格相場

伊豆熱川駅がある賀茂郡東伊豆町の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.1ヶ月

賀茂郡東伊豆町での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K4.2ヶ月
1LDK9.6ヶ月
2LDK4.6ヶ月
3LDK2.7ヶ月
4LDK以上12.1ヶ月

伊豆熱川駅がある賀茂郡東伊豆町の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.9%

賀茂郡東伊豆町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-2.5%
1LDK-3.0%
2LDK-3.1%
3LDK-4.5%
4LDK以上0.0%

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