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ベル前駅のマンション売却価格相場情報

ベル前駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,314万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見たベル前駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

ベル前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

ベル前周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見たベル前駅エリアの資産性・将来性

ベル前駅が所在する福井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.1となります。 周囲の市区町村の77.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鯖江市, 丹生郡越前町, 吉田郡永平寺町, 坂井市, 越前市, 今立郡池田町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 265,904 100.0
2020年 264,028 99.3
2025年 260,283 97.9
2030年 255,360 96.0
2035年 249,301 93.8
2040年 242,149 91.1
2045年 234,380 88.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ベル前駅周辺の売却相場

福井鉄道福武線

駅名 売却相場
ハーモニーホール -
データがありません
清明 -
データがありません
江端 1,088万円
ベル前 776万円
花堂 960万円
赤十字前 1,533万円
navigate_next福井鉄道福武線の駅ごと売却価格相場

ベル前駅がある福井県福井市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

福井県福井市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.8ヶ月
1LDK 8.5ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 7.3ヶ月

ベル前駅がある福井県福井市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.3%

福井県福井市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -0.7%
1LDK -2.3%
2LDK -2.3%
3LDK -2.3%
4LDK以上 -3.0%