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内灘駅

内灘駅の戸建て売却価格相場情報

内灘駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,208万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

内灘駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台002112
2000万円台001020
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た内灘駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

内灘駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価51.2万円に比べて、築40年以上では21.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

内灘周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た内灘駅エリアの資産性・将来性

内灘駅が所在する河北郡内灘町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.4となります。 周囲の市区町村の87.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 金沢市, 河北郡津幡町, かほく市, 野々市市, 白山市, 能美郡川北町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 26,574 100.0
2025年 25,934 97.6
2030年 25,015 94.1
2035年 24,008 90.3
2040年 22,898 86.2
2045年 21,717 81.7
2050年 20,566 77.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

内灘駅周辺の売却相場

北陸鉄道浅野川線

駅名 売却相場
蚊爪 -
データがありません
粟ヶ崎 1,222万円
内灘 1,208万円
navigate_next北陸鉄道浅野川線の駅ごと売却価格相場

内灘駅がある石川県河北郡内灘町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

石川県河北郡内灘町での中古戸建ての成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 8.4ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 5.6ヶ月
4LDK 0.7ヶ月
5LDK 4.3ヶ月
6LDK以上 1.2ヶ月

内灘駅がある石川県河北郡内灘町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-20.3%

石川県河北郡内灘町で売り出された物件が成約するまでには平均で20.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -19.3%
2LDK -
データがありません
3LDK -15.3%
4LDK -
データがありません
5LDK -41.4%
6LDK以上 -
データがありません
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