荻布駅のマンション売却価格相場情報
荻布駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 759万円 |
2023年の集計結果
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人口予測から見た荻布駅エリアの資産性・将来性
荻布駅が所在する高岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。周囲の市区町村の77.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,393 | 100.0 |
| 2025年 | 159,568 | 95.9 |
| 2030年 | 151,998 | 91.3 |
| 2035年 | 143,996 | 86.5 |
| 2040年 | 135,667 | 81.5 |
| 2045年 | 127,318 | 76.5 |
| 2050年 | 119,270 | 71.7 |
荻布駅がある高岡市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 3.1ヶ月 |
高岡市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 3.0ヶ月 | |
| 1LDK | 2.6ヶ月 | |
| 2LDK | 2.8ヶ月 | |
| 3LDK | 2.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.6ヶ月 | |
荻布駅がある高岡市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.1% |
高岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -9.5% | |
| 1LDK | -2.5% | |
| 2LDK | -3.6% | |
| 3LDK | -2.0% | |
| 4LDK以上 | -7.0% | |
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