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不動産AI査定HowMa駅相場情報富山県諏訪川原駅

諏訪川原駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

諏訪川原駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,128万円

2026年の集計結果

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諏訪川原駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台
〜1000万円41
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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人口予測から見た諏訪川原駅エリアの資産性・将来性

諏訪川原駅が所在する富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年413,938100.0
2025年398,07596.2
2030年387,41593.6
2035年375,85990.8
2040年363,52487.8
2045年350,74284.7
2050年338,22981.7
※周囲の市区町村は 中新川郡舟橋村、中新川郡立山町、射水市、中新川郡上市町、滑川市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

諏訪川原駅周辺の売却相場

富山地鉄市内線【1・2系統】

駅名売却相場
県庁前891万円
丸の内1,155万円
諏訪川原1,128万円
安野屋2,398万円
トヨタモビリティ富山 G...2,677万円
富山地鉄市内線【1・2系統】の駅ごと売却価格相場

諏訪川原駅がある富山市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.5ヶ月

富山市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K10.0ヶ月
1LDK5.4ヶ月
2LDK6.7ヶ月
3LDK6.2ヶ月
4LDK以上6.4ヶ月

諏訪川原駅がある富山市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.1%

富山市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-7.4%
1LDK-3.8%
2LDK-2.2%
3LDK-2.5%
4LDK以上-4.4%

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