諏訪川原駅のマンション売却価格相場情報
諏訪川原駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格(専有面積70㎡換算) |
|---|
| 1,128万円 |
2026年の集計結果
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諏訪川原駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布
| 1億円〜 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9000万円台 | |||||
| 8000万円台 | |||||
| 7000万円台 | |||||
| 6000万円台 | |||||
| 5000万円台 | |||||
| 4000万円台 | |||||
| 3000万円台 | |||||
| 2000万円台 | |||||
| 1000万円台 | |||||
| 〜1000万円 | 4 | 1 | |||
| 1R 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK以上 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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人口予測から見た諏訪川原駅エリアの資産性・将来性
諏訪川原駅が所在する富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 413,938 | 100.0 |
| 2025年 | 398,075 | 96.2 |
| 2030年 | 387,415 | 93.6 |
| 2035年 | 375,859 | 90.8 |
| 2040年 | 363,524 | 87.8 |
| 2045年 | 350,742 | 84.7 |
| 2050年 | 338,229 | 81.7 |
諏訪川原駅周辺の売却相場
富山地鉄市内線【1・2系統】
| 駅名 | 売却相場 | |
|---|---|---|
| 県庁前 | 891万円 | |
| 丸の内 | 1,155万円 | |
| 諏訪川原 | 1,128万円 | |
| 安野屋 | 2,398万円 | |
| トヨタモビリティ富山 G... | 2,677万円 | |
諏訪川原駅がある富山市の物件はどれくらいの期間で売れている?
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.5ヶ月 |
富山市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 10.0ヶ月 | |
| 1LDK | 5.4ヶ月 | |
| 2LDK | 6.7ヶ月 | |
| 3LDK | 6.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.4ヶ月 | |
諏訪川原駅がある富山市の物件はどのくらい値下げする?
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.1% |
富山市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -7.4% | |
| 1LDK | -3.8% | |
| 2LDK | -2.2% | |
| 3LDK | -2.5% | |
| 4LDK以上 | -4.4% | |
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