立川南駅の戸建売却価格相場情報
立川南駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,730万円 |
2026年の集計結果
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立川南駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1億円〜 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9000万円台 | ||||||
| 8000万円台 | ||||||
| 7000万円台 | ||||||
| 6000万円台 | 1 | |||||
| 5000万円台 | 1 | |||||
| 4000万円台 | 2 | 1 | ||||
| 3000万円台 | 1 | |||||
| 2000万円台 | ||||||
| 1000万円台 | ||||||
| 〜1000万円 | ||||||
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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人口予測から見た立川南駅エリアの資産性・将来性
立川南駅が所在する立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,581 | 100.0 |
| 2025年 | 185,427 | 101.0 |
| 2030年 | 185,223 | 100.9 |
| 2035年 | 184,469 | 100.5 |
| 2040年 | 183,065 | 99.7 |
| 2045年 | 181,100 | 98.6 |
| 2050年 | 178,883 | 97.4 |
立川南駅がある立川市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.2ヶ月 |
立川市での中古戸建ての成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 3.1ヶ月 | |
| 2LDK | 3.6ヶ月 | |
| 3LDK | 5.0ヶ月 | |
| 4LDK | 2.8ヶ月 | |
| 5LDK | 1.9ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 4.2ヶ月 | |
立川南駅がある立川市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -10.2% |
立川市で売り出された物件が成約するまでには平均で10.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -14.5% | |
| 3LDK | -7.9% | |
| 4LDK | -12.9% | |
| 5LDK | - | データがありません |
| 6LDK以上 | -7.5% | |
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