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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
膳駅が所在する前橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.0となります。 周囲の市区町村の79.6と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は みどり市, 桐生市, 伊勢崎市, 佐波郡玉村町, 北群馬郡吉岡町, 本庄市の将来人口推計を合算したものです
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 336,154 | 100.0 |
2020年 | 330,610 | 98.4 |
2025年 | 322,740 | 96.0 |
2030年 | 313,137 | 93.2 |
2035年 | 301,863 | 89.8 |
2040年 | 289,150 | 86.0 |
2045年 | 275,661 | 82.0 |
info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
平均成約期間 |
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6.0ヶ月 |
群馬県前橋市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 3.8ヶ月 |
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1LDK | 11.4ヶ月 |
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2LDK | 5.7ヶ月 |
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3LDK | 6.3ヶ月 |
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4LDK以上 | 4.8ヶ月 |
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平均値下げ率 |
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-3.9% |
群馬県前橋市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -6.5% |
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1LDK | 0% |
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2LDK | -1.5% |
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3LDK | -5.0% |
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4LDK以上 | -5.2% |
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