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穴部駅

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穴部駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た穴部駅エリアの資産性・将来性

穴部駅が所在する小田原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。 周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄下郡箱根町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 194,086 100.0
2020年 188,059 96.9
2025年 180,789 93.1
2030年 172,785 89.0
2035年 164,233 84.6
2040年 155,368 80.1
2045年 146,484 75.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

穴部駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

穴部は685人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される小田原駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：小田原駅 富水駅 螢田駅 足柄駅 井細田駅 相模沼田駅 飯田岡駅 岩原駅 五百羅漢駅 穴部駅 緑町駅

穴部駅周辺の売却相場

伊豆箱根鉄道大雄山線

駅名 売却相場
井細田 2,203万円
五百羅漢 -
データがありません
穴部 -
データがありません
飯田岡 1,501万円
相模沼田 487万円
navigate_next伊豆箱根鉄道大雄山線の駅ごと売却価格相場

穴部駅がある神奈川県小田原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.9ヶ月

神奈川県小田原市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.7ヶ月
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 5.9ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 4.5ヶ月

穴部駅がある神奈川県小田原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

神奈川県小田原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -6.6%
2LDK -5.0%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -2.5%