奥内駅のマンション売却価格相場情報
奥内駅のある青森市の中古マンションの売却相場価格
| 青森市の売却相場価格 |
|---|
| 895万円 |
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人口予測から見た奥内駅エリアの資産性・将来性
奥内駅が所在する青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。周囲の市区町村の52.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 275,192 | 100.0 |
| 2025年 | 260,035 | 94.5 |
| 2030年 | 243,430 | 88.5 |
| 2035年 | 226,327 | 82.2 |
| 2040年 | 208,826 | 75.9 |
| 2045年 | 191,322 | 69.5 |
| 2050年 | 174,205 | 63.3 |
奥内駅がある青森市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.9ヶ月 |
青森市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 7.7ヶ月 | |
| 1LDK | 2.1ヶ月 | |
| 2LDK | 4.9ヶ月 | |
| 3LDK | 3.9ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.5ヶ月 | |
奥内駅がある青森市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.3% |
青森市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -0.5% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -0.9% | |
| 3LDK | -1.1% | |
| 4LDK以上 | -5.4% | |
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