金谷沢駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た金谷沢駅エリアの資産性・将来性
金谷沢駅が所在するむつ市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.4となります。周囲の市区町村の47.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 54,103 | 100.0 |
| 2025年 | 49,438 | 91.4 |
| 2030年 | 45,680 | 84.4 |
| 2035年 | 41,852 | 77.4 |
| 2040年 | 38,013 | 70.3 |
| 2045年 | 34,221 | 63.3 |
| 2050年 | 30,531 | 56.4 |
金谷沢駅があるむつ市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.3ヶ月 |
むつ市での中古戸建ての成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK | 3.7ヶ月 | |
| 5LDK | 3.6ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 6.5ヶ月 | |
金谷沢駅があるむつ市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -16.0% |
むつ市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | - | データがありません |
| 4LDK | - | データがありません |
| 5LDK | -40.0% | |
| 6LDK以上 | -4.0% | |
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