北野駅のマンション売却価格相場情報
北野駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,034万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た北野駅エリアの資産性・将来性
北野駅が所在する久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,316 | 100.0 |
| 2025年 | 299,292 | 98.7 |
| 2030年 | 293,384 | 96.7 |
| 2035年 | 286,393 | 94.4 |
| 2040年 | 278,386 | 91.8 |
| 2045年 | 269,738 | 88.9 |
| 2050年 | 260,912 | 86.0 |
北野駅がある久留米市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.2ヶ月 |
久留米市での中古マンションの成約期間は平均で7.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 9.5ヶ月 | |
| 1LDK | 7.6ヶ月 | |
| 2LDK | 7.5ヶ月 | |
| 3LDK | 6.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.5ヶ月 | |
北野駅がある久留米市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.3% |
久留米市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -4.8% | |
| 1LDK | -6.6% | |
| 2LDK | -6.0% | |
| 3LDK | -3.6% | |
| 4LDK以上 | -4.0% | |
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