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淡輪駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

淡輪駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
846万円

2026年の集計結果

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淡輪駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台1
〜1000万円222
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た淡輪駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

淡輪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

淡輪駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た淡輪駅エリアの資産性・将来性

淡輪駅が所在する泉南郡岬町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.5となります。周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年14,741100.0
2025年13,43691.1
2030年12,10782.1
2035年10,81373.4
2040年9,56164.9
2045年8,37956.8
2050年7,29649.5
※周囲の市区町村は 和歌山市、阪南市、泉南市、泉南郡田尻町、岩出市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

淡輪駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

淡輪は991人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される箱作駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:箱作駅みさき公園駅淡輪駅深日港駅多奈川駅深日町駅

淡輪駅周辺の売却相場

南海本線

駅名売却相場
鳥取ノ荘557万円
箱作-
データがありません
淡輪846万円
みさき公園673万円
孝子2,759万円
和歌山大学前2,749万円
南海本線の駅ごと売却価格相場

淡輪駅がある泉南郡岬町の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.6ヶ月

泉南郡岬町での中古マンションの成約期間は平均で3.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K2.6ヶ月
1LDK3.1ヶ月
2LDK3.6ヶ月
3LDK4.8ヶ月
4LDK以上-
データがありません

淡輪駅がある泉南郡岬町の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.6%

泉南郡岬町で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK0.0%
2LDK-15.0%
3LDK-2.0%
4LDK以上-
データがありません

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