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不動産AI査定HowMa駅相場情報三重県志摩磯部駅

志摩磯部駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

志摩磯部駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
593万円

2026年の集計結果

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志摩磯部駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の志摩磯部駅のマンションの価格相場は28万円/坪(前年比 +2.3%)

志摩磯部駅の価格は過去8年で+19.04%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+35.6%と比べて低い騰落率となっています。

志摩磯部駅の中古マンション価格
坪単価28万円/坪
前年27万円/坪(現在+2.3%)
8年前24万円/坪(現在+19.04%)

※周辺エリアは志摩磯部駅上之郷駅穴川駅沓掛駅志摩横山駅五知駅鵜方駅のデータを集計したものです

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人口予測から見た志摩磯部駅エリアの資産性・将来性

志摩磯部駅が所在する志摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.0となります。周囲の市区町村の65.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年46,057100.0
2025年41,41289.9
2030年37,30081.0
2035年33,32572.4
2040年29,53364.1
2045年25,93156.3
2050年22,56149.0
※周囲の市区町村は 度会郡南伊勢町、鳥羽市、伊勢市、度会郡度会町、度会郡玉城町の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

志摩磯部駅周辺の売却相場

近鉄志摩線

駅名売却相場
沓掛-
データがありません
上之郷-
データがありません
志摩磯部593万円
穴川-
データがありません
志摩横山-
データがありません
近鉄志摩線の駅ごと売却価格相場

志摩磯部駅がある志摩市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.0ヶ月

志摩市での中古マンションの成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K5.8ヶ月
1LDK8.1ヶ月
2LDK4.1ヶ月
3LDK1.3ヶ月
4LDK以上-
データがありません

志摩磯部駅がある志摩市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.9%

志摩市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK-5.0%
2LDK0.0%
3LDK-3.1%
4LDK以上-
データがありません

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