宮町駅のマンション売却価格相場情報
宮町駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,406万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た宮町駅エリアの資産性・将来性
宮町駅が所在する伊勢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.4となります。周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,765 | 100.0 |
| 2025年 | 117,152 | 95.4 |
| 2030年 | 110,846 | 90.3 |
| 2035年 | 104,428 | 85.1 |
| 2040年 | 97,992 | 79.8 |
| 2045年 | 91,599 | 74.6 |
| 2050年 | 85,241 | 69.4 |
宮町駅がある伊勢市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.9ヶ月 |
伊勢市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 14.7ヶ月 | |
| 2LDK | 1.6ヶ月 | |
| 3LDK | 2.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.4ヶ月 | |
宮町駅がある伊勢市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.1% |
伊勢市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -10.2% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -3.5% | |
| 4LDK以上 | -8.1% | |
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