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磐城駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た磐城駅エリアの資産性・将来性

磐城駅が所在する葛城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。 周囲の市区町村の73.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大和高田市, 香芝市, 北葛城郡広陵町, 北葛城郡上牧町, 南河内郡太子町, 御所市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 36,635 100.0
2020年 36,918 100.8
2025年 36,829 100.5
2030年 36,423 99.4
2035年 35,744 97.6
2040年 34,822 95.1
2045年 33,884 92.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

磐城駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

磐城は599人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される五位堂駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：五位堂駅 大和高田駅 高田市駅 尺土駅 高田駅 近鉄新庄駅 築山駅 ＪＲ五位堂駅 当麻寺駅 磐城駅 二上神社口駅

磐城駅周辺の売却相場

近鉄南大阪線

駅名 売却相場
二上神社口 -
データがありません
当麻寺 -
データがありません
磐城 512万円
尺土 798万円
高田市 1,076万円
navigate_next近鉄南大阪線の駅ごと売却価格相場

磐城駅がある奈良県葛城市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.1ヶ月

奈良県葛城市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 6.0ヶ月
3LDK 2.6ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

磐城駅がある奈良県葛城市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.4%

奈良県葛城市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 0%
3LDK -5.1%
4LDK以上 -
データがありません