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柳津駅のマンション売却価格相場情報

柳津駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,831万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た柳津駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

柳津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

柳津周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た柳津駅エリアの資産性・将来性

柳津駅が所在する岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。 周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 羽島郡笠松町, 羽島郡岐南町, 羽島市, 安八郡安八町, 瑞穂市, 一宮市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 406,735 100.0
2020年 396,938 97.6
2025年 384,000 94.4
2030年 369,486 90.8
2035年 354,342 87.1
2040年 339,077 83.4
2045年 323,816 79.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

柳津駅周辺の売却相場

名鉄竹鼻線

駅名 売却相場
笠松 1,406万円
西笠松 1,421万円
柳津 1,240万円
南宿 -
データがありません
須賀 -
データがありません
navigate_next名鉄竹鼻線の駅ごと売却価格相場

柳津駅がある岐阜県岐阜市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.1ヶ月

岐阜県岐阜市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.6ヶ月
1LDK 4.6ヶ月
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 8.4ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

柳津駅がある岐阜県岐阜市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.8%

岐阜県岐阜市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -13.4%
1LDK -4.3%
2LDK -6.4%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -3.4%