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小牧原駅のマンション売却価格相場情報

小牧原駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
983万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た小牧原駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

小牧原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

小牧原周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た小牧原駅エリアの資産性・将来性

小牧原駅が所在する小牧市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。 周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 丹羽郡大口町, 西春日井郡豊山町, 岩倉市, 春日井市, 丹羽郡扶桑町, 江南市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 149,462 100.0
2020年 149,950 100.3
2025年 148,807 99.6
2030年 146,330 97.9
2035年 143,026 95.7
2040年 139,227 93.2
2045年 135,277 90.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

小牧原駅周辺の売却相場

名鉄小牧線

駅名 売却相場
小牧口 1,845万円
小牧 1,736万円
小牧原 1,410万円
味岡 1,056万円
田県神社前 1,342万円
navigate_next名鉄小牧線の駅ごと売却価格相場

小牧原駅がある愛知県小牧市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

愛知県小牧市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

小牧原駅がある愛知県小牧市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

愛知県小牧市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -4.9%
3LDK -2.3%
4LDK以上 -4.4%