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不動産AI査定HowMa駅相場情報愛知県渕高駅

渕高駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

渕高駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
625万円

2026年の集計結果

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渕高駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台
〜1000万円23
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た渕高駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

渕高駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

渕高駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た渕高駅エリアの資産性・将来性

渕高駅が所在する愛西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年60,829100.0
2025年58,01595.4
2030年54,85890.2
2035年51,61784.9
2040年48,44579.6
2045年45,34174.5
2050年42,32369.6
※周囲の市区町村は 津島市、弥富市、海部郡蟹江町、あま市、桑名郡木曽岬町の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

渕高駅周辺の売却相場

名鉄尾西線

駅名売却相場
町方1,153万円
六輪605万円
渕高625万円
丸渕625万円
上丸渕981万円
名鉄尾西線の駅ごと売却価格相場

渕高駅がある愛西市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.4ヶ月

愛西市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K-
データがありません
1LDK-
データがありません
2LDK2.1ヶ月
3LDK4.9ヶ月
4LDK以上8.4ヶ月

渕高駅がある愛西市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-7.8%

愛西市で売り出された物件が成約するまでには平均で7.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-
データがありません
1LDK-
データがありません
2LDK0.0%
3LDK-8.8%
4LDK以上-11.5%

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