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上ゲ駅

上ゲ駅のマンション売却価格相場情報

上ゲ駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格（専有面積70㎡換算）
841万円

info2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

上ゲ駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？

現在の上ゲ駅のマンションの価格相場は39.7万円/坪（前年比 +30.13%）

上ゲ駅の価格は過去7年で-21.77%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の-1.68%と比べて低い騰落率となっています。

上ゲ駅の中古マンション価格
坪単価 39.7万円/坪
前年 30.5万円/坪 （現在、+30.13%）
7年前 50.8万円/坪 （現在、-21.77%）

※周辺エリアは上ゲ駅武豊駅知多武豊駅東成岩駅青山駅成岩駅富貴駅知多半田駅半田駅住吉町駅のデータを集計したものです

5年後の上ゲ駅のマンションの価格動向は -37.65%

直近数年の状況が今後も続く場合、上ゲ駅のマンション相場は、5年後-37.65%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-9.51%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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人口予測から見た上ゲ駅エリアの資産性・将来性

上ゲ駅が所在する知多郡武豊町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.3となります。 周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 半田市, 碧南市, 知多郡阿久比町, 常滑市, 知多郡美浜町, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 43,535 100.0
2025年 43,350 99.6
2030年 42,733 98.2
2035年 41,895 96.2
2040年 40,951 94.1
2045年 39,946 91.8
2050年 38,882 89.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

上ゲ駅周辺の売却相場

名鉄河和線

駅名 売却相場
成岩 1,360万円
青山 1,194万円
上ゲ 841万円
知多武豊 500万円
富貴 -
データがありません
navigate_next名鉄河和線の駅ごと売却価格相場

上ゲ駅がある愛知県知多郡武豊町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.9ヶ月

愛知県知多郡武豊町での中古マンションの成約期間は平均で2.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 3.4ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK以上 0.3ヶ月

上ゲ駅がある愛知県知多郡武豊町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.8%

愛知県知多郡武豊町で売り出された物件が成約するまでには平均で5.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -8.6%
3LDK -5.0%
4LDK以上 0%
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