坂部駅のマンション売却価格相場情報
坂部駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 767万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た坂部駅エリアの資産性・将来性
坂部駅が所在する知多郡阿久比町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.3となります。周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 28,383 | 100.0 |
| 2025年 | 28,679 | 101.0 |
| 2030年 | 28,580 | 100.7 |
| 2035年 | 28,273 | 99.6 |
| 2040年 | 27,950 | 98.5 |
| 2045年 | 27,629 | 97.3 |
| 2050年 | 27,324 | 96.3 |
坂部駅周辺の売却相場
坂部駅がある知多郡阿久比町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.8ヶ月 |
知多郡阿久比町での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 4.6ヶ月 | |
| 3LDK | 2.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.4ヶ月 | |
坂部駅がある知多郡阿久比町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.1% |
知多郡阿久比町で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -2.1% | |
| 3LDK | -4.5% | |
| 4LDK以上 | -7.5% | |
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