緋牛内駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た緋牛内駅エリアの資産性・将来性
緋牛内駅が所在する北見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.8となります。周囲の市区町村の51.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,480 | 100.0 |
| 2025年 | 109,738 | 95.0 |
| 2030年 | 103,474 | 89.6 |
| 2035年 | 96,916 | 83.9 |
| 2040年 | 90,057 | 78.0 |
| 2045年 | 82,983 | 71.9 |
| 2050年 | 76,002 | 65.8 |
緋牛内駅がある北見市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 9.3ヶ月 |
北見市での中古戸建ての成約期間は平均で9.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 3.5ヶ月 | |
| 3LDK | 11.5ヶ月 | |
| 4LDK | 8.9ヶ月 | |
| 5LDK | 9.9ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 7.8ヶ月 | |
緋牛内駅がある北見市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -36.8% |
北見市で売り出された物件が成約するまでには平均で36.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -21.9% | |
| 3LDK | -45.2% | |
| 4LDK | -75.6% | |
| 5LDK | -6.9% | |
| 6LDK以上 | -16.4% | |
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