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伊勢原駅のマンション売却価格相場情報

伊勢原駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,213万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

伊勢原駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円10020
1000万円台023142
2000万円台00032
3000万円台00240
4000万円台00020
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た伊勢原駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

伊勢原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では37.4万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

伊勢原周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た伊勢原駅エリアの資産性・将来性

伊勢原駅が所在する伊勢原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.3となります。 周囲の市区町村の82.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 厚木市, 高座郡寒川町, 平塚市, 秦野市, 海老名市, 中郡大磯町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 101,514 100.0
2020年 101,339 99.8
2025年 100,091 98.6
2030年 97,901 96.4
2035年 95,074 93.7
2040年 91,914 90.5
2045年 88,604 87.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

伊勢原駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

伊勢原は26,391人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される愛甲石田駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：愛甲石田駅 伊勢原駅 東海大学前駅 鶴巻温泉駅

伊勢原駅周辺の売却相場

小田急線

駅名 売却相場
本厚木 2,978万円
愛甲石田 1,647万円
伊勢原 1,971万円
鶴巻温泉 1,514万円
東海大学前 1,361万円
navigate_next小田急線の駅ごと売却価格相場

伊勢原駅がある神奈川県伊勢原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

神奈川県伊勢原市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.0ヶ月
2LDK 7.5ヶ月
3LDK 4.0ヶ月
4LDK以上 6.7ヶ月

伊勢原駅がある神奈川県伊勢原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

神奈川県伊勢原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -1.7%
2LDK -2.1%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -2.0%