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東旭川駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た東旭川駅エリアの資産性・将来性

東旭川駅が所在する旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。 周囲の市区町村の71.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 上川郡当麻町, 上川郡東神楽町, 上川郡東川町, 上川郡鷹栖町, 上川郡比布町, 上川郡愛別町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 339,605 100.0
2020年 329,655 97.1
2025年 316,837 93.3
2030年 301,879 88.9
2035年 285,138 84.0
2040年 266,997 78.6
2045年 248,360 73.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東旭川駅周辺の売却相場

JR石北本線

駅名 売却相場
新旭川 411万円
南永山 -
データがありません
東旭川 -
データがありません
桜岡 -
データがありません

東旭川駅がある北海道旭川市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.9ヶ月

北海道旭川市での中古マンションの成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 4.7ヶ月
3LDK 3.5ヶ月
4LDK以上 3.9ヶ月

東旭川駅がある北海道旭川市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-2.8%

北海道旭川市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.4%
1LDK -4.4%
2LDK -0.6%
3LDK -1.8%
4LDK以上 -3.5%
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