渡瀬駅のマンション売却価格相場情報
渡瀬駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,401万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た渡瀬駅エリアの資産性・将来性
渡瀬駅が所在する館林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.6となります。周囲の市区町村の73.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 75,309 | 100.0 |
| 2025年 | 72,820 | 96.7 |
| 2030年 | 69,896 | 92.8 |
| 2035年 | 66,769 | 88.7 |
| 2040年 | 63,557 | 84.4 |
| 2045年 | 60,301 | 80.1 |
| 2050年 | 56,971 | 75.6 |
渡瀬駅周辺の売却相場
渡瀬駅がある館林市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.0ヶ月 |
館林市での中古マンションの成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 3.8ヶ月 | |
| 2LDK | 2.1ヶ月 | |
| 3LDK | 5.6ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.4ヶ月 | |
渡瀬駅がある館林市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.7% |
館林市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -4.8% | |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -5.6% | |
| 4LDK以上 | -1.9% | |
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