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不動産AI査定HowMa駅相場情報埼玉県森林公園駅

森林公園駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

森林公園駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,597万円

2026年の集計結果

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森林公園駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の森林公園駅のマンションの価格相場は75万円/坪(前年比 +9.35%)

森林公園駅の価格は過去8年で+54.72%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+7.68%と比べて高い騰落率となっています。

森林公園駅の中古マンション価格
坪単価75万円/坪
前年69万円/坪(現在+9.35%)
8年前49万円/坪(現在+54.72%)

※周辺エリアは森林公園駅つきのわ駅東松山駅武蔵嵐山駅のデータを集計したものです

5年後の森林公園駅のマンションの価格動向は -2.47%

直近数年の状況が今後も続く場合、森林公園駅のマンション相場は、5年後-2.47%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が-17.17%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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人口予測から見た森林公園駅エリアの資産性・将来性

森林公園駅が所在する比企郡滑川町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に111.0となります。周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年19,732100.0
2025年19,998101.3
2030年20,785105.3
2035年21,356108.2
2040年21,712110.0
2045年21,874110.9
2050年21,904111.0
※周囲の市区町村は 比企郡嵐山町、東松山市、比企郡ときがわ町、比企郡吉見町、比企郡小川町の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

森林公園駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

森林公園は7,311人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される東松山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:東松山駅森林公園駅武蔵嵐山駅つきのわ駅

森林公園駅周辺の売却相場

東武東上線

駅名売却相場
高坂1,231万円
東松山898万円
森林公園1,597万円
つきのわ1,464万円
武蔵嵐山-
データがありません
東武東上線の駅ごと売却価格相場

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