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森林公園駅のマンション売却価格相場情報
森林公園駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,422万円 |
2025年の集計結果
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森林公園駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の森林公園駅のマンションの価格相場は67.2万円/坪（前年比 -22.29%）
森林公園駅の価格は過去7年で+37.8%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+9.31%と比べて高い騰落率となっています。
| 森林公園駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 67.2万円/坪 |
| 前年 | 86.4万円/坪 （現在、-22.29%） |
| 7年前 | 48.7万円/坪 （現在、+37.8%） |
5年後の森林公園駅のマンションの価格動向は -5.0%
直近数年の状況が今後も続く場合、森林公園駅のマンション相場は、5年後-5.0%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+3.6%に比べると低い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
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人口予測から見た森林公園駅エリアの資産性・将来性
森林公園駅が所在する比企郡滑川町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に111.0となります。 周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 東松山市, 比企郡嵐山町, 比企郡吉見町, 比企郡鳩山町, 比企郡ときがわ町, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 19,732 | 100.0 |
| 2025年 | 19,998 | 101.3 |
| 2030年 | 20,785 | 105.3 |
| 2035年 | 21,356 | 108.2 |
| 2040年 | 21,712 | 110.0 |
| 2045年 | 21,874 | 110.9 |
| 2050年 | 21,904 | 111.0 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
森林公園駅の乗降客数は？
森林公園駅周辺の売却相場
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