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大山駅のマンション売却価格相場情報
大山駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 6,588万円 |
2026年の集計結果
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大山駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の大山駅のマンションの価格相場は311.1万円/坪（前年比 +9.92%）
大山駅の価格は過去1年で+9.92%です。 また、周辺エリアの過去1年の平均増減率の+9.92%と比べて同水準の騰落率となっています。
| 大山駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 311.1万円/坪 |
| 前年 | 283.0万円/坪 （現在、+9.92%） |
| 1年前 | 283.0万円/坪 （現在、+9.92%） |
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人口予測から見た大山駅エリアの資産性・将来性
大山駅が所在する指宿市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に59.7となります。 周囲の市区町村の65.4と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 肝属郡南大隅町, 肝属郡錦江町, 南九州市, 枕崎市, 鹿屋市, 垂水市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 39,011 | 100.0 |
| 2025年 | 36,313 | 93.1 |
| 2030年 | 33,458 | 85.8 |
| 2035年 | 30,775 | 78.9 |
| 2040年 | 28,221 | 72.3 |
| 2045年 | 25,715 | 65.9 |
| 2050年 | 23,308 | 59.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
大山駅周辺の売却相場
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