矢岳駅の戸建売却価格相場情報
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人口予測から見た矢岳駅エリアの資産性・将来性
矢岳駅が所在する人吉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.7となります。周囲の市区町村の57.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 31,108 | 100.0 |
| 2025年 | 28,976 | 93.1 |
| 2030年 | 26,887 | 86.4 |
| 2035年 | 24,919 | 80.1 |
| 2040年 | 23,011 | 74.0 |
| 2045年 | 21,070 | 67.7 |
| 2050年 | 19,186 | 61.7 |
矢岳駅がある人吉市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.0ヶ月 |
人吉市での中古戸建ての成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 5.8ヶ月 | |
| 2LDK | 5.1ヶ月 | |
| 3LDK | 8.1ヶ月 | |
| 4LDK | 5.0ヶ月 | |
| 5LDK | - | データがありません |
| 6LDK以上 | 0.5ヶ月 | |
矢岳駅がある人吉市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -17.5% |
人吉市で売り出された物件が成約するまでには平均で17.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -13.4% | |
| 2LDK | -7.8% | |
| 3LDK | -5.2% | |
| 4LDK | -32.7% | |
| 5LDK | - | データがありません |
| 6LDK以上 | - | データがありません |
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