今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
石原町駅のマンション売却価格相場情報
石原町駅のある北九州市小倉南区の中古マンションの売却相場価格
| 北九州市小倉南区の売却相場価格 |
|---|
| 1,280万円 |
マンション名で査定する
1分で査定完了
徒歩分数・築年数で見た石原町駅が所在する北九州市小倉南区のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
石原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価157.4万円に比べて、築40年以上では29.3万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
あなたのマンションは築何年？
築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
石原町が所在する北九州市小倉南区のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたのマンションは駅何分？
駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
人口予測から見た石原町駅エリアの資産性・将来性
石原町駅が所在する北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。 周囲の市区町村の81.3と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町, 京都郡みやこ町, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
石原町駅周辺の売却相場
石原町駅がある福岡県北九州市小倉南区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.0ヶ月 |
福岡県北九州市小倉南区での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 10.9ヶ月 | |
| 1LDK | 2.5ヶ月 | |
| 2LDK | 5.2ヶ月 | |
| 3LDK | 5.9ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.2ヶ月 | |
石原町駅がある福岡県北九州市小倉南区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.3% |
福岡県北九州市小倉南区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -6.4% | |
| 1LDK | -4.6% | |
| 2LDK | -3.9% | |
| 3LDK | -4.3% | |
| 4LDK以上 | -4.1% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください