夜明駅のマンション売却価格相場情報
夜明駅のある日田市の中古マンションの売却相場価格
| 日田市の売却相場価格 |
|---|
| 1,657万円 |
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人口予測から見た夜明駅エリアの資産性・将来性
夜明駅が所在する日田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.0となります。周囲の市区町村の56.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,657 | 100.0 |
| 2025年 | 58,000 | 92.6 |
| 2030年 | 53,844 | 85.9 |
| 2035年 | 49,908 | 79.7 |
| 2040年 | 46,086 | 73.6 |
| 2045年 | 42,395 | 67.7 |
| 2050年 | 38,839 | 62.0 |
夜明駅周辺の売却相場
夜明駅がある日田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.8ヶ月 |
日田市での中古マンションの成約期間は平均で7.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 13.9ヶ月 | |
| 2LDK | 9.8ヶ月 | |
| 3LDK | 5.8ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 7.1ヶ月 | |
夜明駅がある日田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.5% |
日田市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | -3.1% | |
| 2LDK | -3.5% | |
| 3LDK | -7.1% | |
| 4LDK以上 | -1.8% | |
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