緑が丘駅のマンション売却価格相場情報
緑が丘駅のある旭川市の中古マンションの売却相場価格
| 旭川市の売却相場価格 |
|---|
| 519万円 |
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人口予測から見た緑が丘駅エリアの資産性・将来性
緑が丘駅が所在する旭川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.7となります。周囲の市区町村の71.5と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 329,306 | 100.0 |
| 2025年 | 313,406 | 95.2 |
| 2030年 | 298,861 | 90.8 |
| 2035年 | 283,763 | 86.2 |
| 2040年 | 267,991 | 81.4 |
| 2045年 | 251,942 | 76.5 |
| 2050年 | 236,115 | 71.7 |
緑が丘駅がある旭川市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.4ヶ月 |
旭川市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 5.7ヶ月 | |
| 1LDK | 3.6ヶ月 | |
| 2LDK | 4.5ヶ月 | |
| 3LDK | 6.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 5.1ヶ月 | |
緑が丘駅がある旭川市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.1% |
旭川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -0.9% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -4.1% | |
| 3LDK | -6.0% | |
| 4LDK以上 | -4.1% | |
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