土々呂駅のマンション売却価格相場情報
土々呂駅のある延岡市の中古マンションの売却相場価格
| 延岡市の売却相場価格 |
|---|
| 1,841万円 |
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人口予測から見た土々呂駅エリアの資産性・将来性
土々呂駅が所在する延岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.3となります。周囲の市区町村の67.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 118,394 | 100.0 |
| 2025年 | 110,251 | 93.1 |
| 2030年 | 103,055 | 87.0 |
| 2035年 | 96,027 | 81.1 |
| 2040年 | 89,239 | 75.4 |
| 2045年 | 82,570 | 69.7 |
| 2050年 | 76,142 | 64.3 |
土々呂駅がある延岡市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.7ヶ月 |
延岡市での中古マンションの成約期間は平均で2.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 2.0ヶ月 | |
| 1LDK | 5.1ヶ月 | |
| 2LDK | 1.2ヶ月 | |
| 3LDK | 3.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 1.7ヶ月 | |
土々呂駅がある延岡市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.6% |
延岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -2.6% | |
| 3LDK | -2.1% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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