幸崎駅のマンション売却価格相場情報
幸崎駅のある大分市の中古マンションの売却相場価格
| 大分市の売却相場価格 |
|---|
| 1,343万円 |
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人口予測から見た幸崎駅エリアの資産性・将来性
幸崎駅が所在する大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
幸崎駅がある大分市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.7ヶ月 |
大分市での中古マンションの成約期間は平均で6.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 8.0ヶ月 | |
| 1LDK | 7.6ヶ月 | |
| 2LDK | 8.1ヶ月 | |
| 3LDK | 6.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.0ヶ月 | |
幸崎駅がある大分市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.8% |
大分市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -7.1% | |
| 1LDK | -3.6% | |
| 2LDK | -3.6% | |
| 3LDK | -3.3% | |
| 4LDK以上 | -3.6% | |
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