今津駅のマンション売却価格相場情報
今津駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,709万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た今津駅エリアの資産性・将来性
今津駅が所在する中津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。周囲の市区町村の65.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,863 | 100.0 |
| 2025年 | 81,159 | 97.9 |
| 2030年 | 79,075 | 95.4 |
| 2035年 | 76,884 | 92.8 |
| 2040年 | 74,600 | 90.0 |
| 2045年 | 72,092 | 87.0 |
| 2050年 | 69,547 | 83.9 |
今津駅がある中津市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.6ヶ月 |
中津市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 5.7ヶ月 | |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 2.4ヶ月 | |
| 3LDK | 5.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.6ヶ月 | |
今津駅がある中津市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.1% |
中津市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -1.4% | |
| 3LDK | -3.8% | |
| 4LDK以上 | -4.7% | |
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