南行橋駅のマンション売却価格相場情報
南行橋駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,999万円 |
2026年の集計結果
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人口予測から見た南行橋駅エリアの資産性・将来性
南行橋駅が所在する行橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 71,426 | 100.0 |
| 2025年 | 70,614 | 98.9 |
| 2030年 | 69,244 | 96.9 |
| 2035年 | 67,561 | 94.6 |
| 2040年 | 65,631 | 91.9 |
| 2045年 | 63,527 | 88.9 |
| 2050年 | 61,430 | 86.0 |
南行橋駅がある行橋市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.2ヶ月 |
行橋市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 2.8ヶ月 | |
| 2LDK | 5.2ヶ月 | |
| 3LDK | 5.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 5.3ヶ月 | |
南行橋駅がある行橋市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.3% |
行橋市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -5.4% | |
| 3LDK | -3.0% | |
| 4LDK以上 | -2.8% | |
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