湯江駅のマンション売却価格相場情報
湯江駅のある諫早市の中古マンションの売却相場価格
| 諫早市の売却相場価格 |
|---|
| 1,417万円 |
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人口予測から見た湯江駅エリアの資産性・将来性
湯江駅が所在する諫早市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.2となります。周囲の市区町村の71.1と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,852 | 100.0 |
| 2025年 | 128,614 | 96.1 |
| 2030年 | 122,373 | 91.4 |
| 2035年 | 115,644 | 86.4 |
| 2040年 | 108,568 | 81.1 |
| 2045年 | 101,301 | 75.7 |
| 2050年 | 93,988 | 70.2 |
湯江駅がある諫早市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.2ヶ月 |
諫早市での中古マンションの成約期間は平均で7.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 5.9ヶ月 | |
| 3LDK | 8.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.7ヶ月 | |
湯江駅がある諫早市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.4% |
諫早市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -4.9% | |
| 3LDK | -3.9% | |
| 4LDK以上 | -0.3% | |
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