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広木駅が所在する鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。 周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 599,814 | 100.0 |
2020年 | 590,877 | 98.5 |
2025年 | 578,024 | 96.4 |
2030年 | 562,885 | 93.8 |
2035年 | 545,602 | 91.0 |
2040年 | 526,022 | 87.7 |
2045年 | 504,424 | 84.1 |
平均成約期間 |
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4.6ヶ月 |
鹿児島県鹿児島市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 5.6 |
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1LDK | 5.1 |
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2LDK | 4.3 |
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3LDK | 4.2 |
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4LDK以上 | 5.0 |
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平均値下げ率 |
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-2.8% |
鹿児島県鹿児島市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -4.4 |
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1LDK | -3.5 |
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2LDK | -2.6 |
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3LDK | -2.4 |
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4LDK以上 | -2.9 |
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