南荒尾駅のマンション売却価格相場情報
南荒尾駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 971万円 |
2025年の集計結果
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人口予測から見た南荒尾駅エリアの資産性・将来性
南荒尾駅が所在する荒尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。周囲の市区町村の66.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,832 | 100.0 |
| 2025年 | 47,435 | 93.3 |
| 2030年 | 44,972 | 88.5 |
| 2035年 | 42,464 | 83.5 |
| 2040年 | 40,017 | 78.7 |
| 2045年 | 37,638 | 74.0 |
| 2050年 | 35,395 | 69.6 |
南荒尾駅がある荒尾市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.3ヶ月 |
荒尾市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | 4.8ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.5ヶ月 | |
南荒尾駅がある荒尾市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.0% |
荒尾市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | - | データがありません |
| 3LDK | -3.0% | |
| 4LDK以上 | -5.8% | |
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