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光洋台駅が所在する松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。 周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 514,865 | 100.0 |
2020年 | 509,396 | 98.9 |
2025年 | 500,149 | 97.1 |
2030年 | 488,588 | 94.9 |
2035年 | 474,645 | 92.2 |
2040年 | 457,842 | 88.9 |
2045年 | 439,316 | 85.3 |
平均成約期間 |
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5.9ヶ月 |
愛媛県松山市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 7.3 |
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1LDK | 6.4 |
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2LDK | 5.8 |
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3LDK | 5.5 |
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4LDK以上 | 5.4 |
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平均値下げ率 |
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-2.9% |
愛媛県松山市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -1.2 |
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1LDK | -3.1 |
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2LDK | -2.9 |
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3LDK | -3.5 |
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4LDK以上 | -3.0 |
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