菊間駅のマンション売却価格相場情報
菊間駅のある今治市の中古マンションの売却相場価格
| 今治市の売却相場価格 |
|---|
| 1,169万円 |
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人口予測から見た菊間駅エリアの資産性・将来性
菊間駅が所在する今治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.4となります。周囲の市区町村の69.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,672 | 100.0 |
| 2025年 | 143,106 | 94.4 |
| 2030年 | 133,982 | 88.3 |
| 2035年 | 124,910 | 82.4 |
| 2040年 | 116,003 | 76.5 |
| 2045年 | 107,364 | 70.8 |
| 2050年 | 99,196 | 65.4 |
菊間駅がある今治市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.7ヶ月 |
今治市での中古マンションの成約期間は平均で6.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 8.4ヶ月 | |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 9.6ヶ月 | |
| 3LDK | 6.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 6.5ヶ月 | |
菊間駅がある今治市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.2% |
今治市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0.0% | |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | -6.6% | |
| 3LDK | -1.9% | |
| 4LDK以上 | 0.0% | |
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