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丸亀駅のマンション売却価格相場情報

丸亀駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,368万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

丸亀駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01130
1000万円台00010
2000万円台00030
3000万円台00000
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た丸亀駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

丸亀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価97.5万円に比べて、築40年以上では19.2万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

丸亀周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た丸亀駅エリアの資産性・将来性

丸亀駅が所在する丸亀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。 周囲の市区町村の75.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 綾歌郡宇多津町, 仲多度郡多度津町, 坂出市, 善通寺市, 仲多度郡琴平町, 仲多度郡まんのう町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 110,010 100.0
2020年 108,884 99.0
2025年 107,004 97.3
2030年 104,720 95.2
2035年 102,092 92.8
2040年 99,026 90.0
2045年 95,878 87.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

丸亀駅周辺の売却相場

JR予讃線

駅名 売却相場
坂出 1,429万円
宇多津 1,272万円
丸亀 1,143万円
讃岐塩屋 1,010万円
多度津 351万円
navigate_nextJR予讃線の駅ごと売却価格相場

丸亀駅がある香川県丸亀市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.4ヶ月

香川県丸亀市での中古マンションの成約期間は平均で7.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 12.8ヶ月
3LDK 7.1ヶ月
4LDK以上 6.2ヶ月

丸亀駅がある香川県丸亀市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.6%

香川県丸亀市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -3.4%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -6.1%