讃岐府中駅のマンション売却価格相場情報
讃岐府中駅のある坂出市の中古マンションの売却相場価格
| 坂出市の売却相場価格 |
|---|
| 685万円 |
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人口予測から見た讃岐府中駅エリアの資産性・将来性
讃岐府中駅が所在する坂出市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.3となります。周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,624 | 100.0 |
| 2025年 | 48,036 | 94.9 |
| 2030年 | 45,369 | 89.6 |
| 2035年 | 42,758 | 84.5 |
| 2040年 | 40,124 | 79.3 |
| 2045年 | 37,488 | 74.1 |
| 2050年 | 35,075 | 69.3 |
讃岐府中駅がある坂出市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 8.3ヶ月 |
坂出市での中古マンションの成約期間は平均で8.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 0.8ヶ月 | |
| 3LDK | 9.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.4ヶ月 | |
讃岐府中駅がある坂出市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -6.5% |
坂出市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | - | データがありません |
| 2LDK | 0.0% | |
| 3LDK | -6.0% | |
| 4LDK以上 | -9.7% | |
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